Пассивный доход – что это такое, его виды, источники, как создать пассивный заработок? - StudentHelp-NN.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Пассивный доход – что это такое, его виды, источники, как создать пассивный заработок?

Пассивный доход: что это и как его получать

В фильме «Мой мальчик» Хью Грант играет богатого безработного баловня судьбы. Его отец когда-то написал популярную рождественскую песню, на авторские отчисления от которой герой и живет — получает пассивный доход как наследник, не работая. Но не всем так везет, поэтому рассмотрим другие варианты пассивного дохода.

Когда вы работаете и получаете зарплату — это активный доход. Но если вдруг вы потеряете работу по какой-либо причине — сокращение, болезнь, не сошлись характером с начальником, — этот доход у вас пропадет. Пассивный доход — это деньги, которые регулярно поступают вам вне зависимости от вашего возраста, здоровья и работоспособности.

К планированию пассивного дохода стоит подойти серьезно, ведь создается он, как правило, не за месяц и даже не за год. Для начала нужно решить: когда именно вам понадобятся дополнительные доходы — через три, пять или десять лет. Определите, сколько денег вам нужно, как долго и как часто вы хотите получать выплаты: раз в месяц до конца жизни, периодически — например, раз в пять лет, или по какому-то другому графику. Подумайте, как вы сможете откладывать — с каждой зарплаты понемногу, раз в год с премии или всего однажды, когда получите наследство. Сроки и суммы, конечно, должны быть реалистичными. Определившись с планами, можно подобрать наиболее подходящие инструменты.

Какие могут быть источники пассивного дохода?

Вклад в банке

Банковский вклад — знакомый всем способ создать пассивный доход. Если вы еще не имели дела с инвестициями, не хотите рисковать, но понимаете, что хранить деньги под матрасом невыгодно из-за инфляции, — откройте вклад в банке.

Это самое простое. Вы отдаете банку на хранение некоторую сумму денег, а он вам за это выплачивает проценты. И вы гарантированно и регулярно получаете доход. Но для того чтобы жить только на проценты, придется вложить крупную сумму денег.

Вы решили положить деньги в один из самых надежных банков. Такие банки обычно не балуют своих клиентов высокими процентами. Скорее всего, доходность по вкладу будет ненамного выше инфляции. Возьмем для расчета ставку 4% (это целевой уровень инфляции по расчету Банка России). Чтобы ежемесячно получать за счет процентов по вкладу, допустим, 30 тыс. рублей, сумма вклада должна быть около 9 млн рублей. Согласитесь, это приличная сумма, которую надо еще накопить.

Плюсы: стабильный доход и надежность, ведь все вклады застрахованы. Если банк лишится лицензии, вы гарантированно получите свои средства в пределах 1,4 млн рублей. Если хотите положить больше, лучше распределить деньги по нескольким банкам.

Минусы: невысокая доходность по вкладам, нужно замораживать на долгий срок большие суммы денег.

Негосударственная пенсия

Если вы хотите иметь пассивный доход не сейчас, а в будущем, когда выйдете на пенсию, у вас есть другой вариант. Можно заключить договор дополнительного пенсионного обеспечения с одним из негосударственных пенсионных фондов (НПФ).

Вы делаете в НПФ регулярные отчисления, а фонд инвестирует ваши средства, чтобы обеспечить вам дополнительный доход. В идеале это поможет не просто защитить сбережения от инфляции, но и в разы увеличить их за несколько лет. Когда вы достигнете указанного в договоре возраста, то станете постепенно получать эти сбережения (ваши отчисления плюс инвестиционный доход) в виде пенсии.

За 30 лет до пенсии вы начали ежемесячно откладывать по 5 тыс. рублей в НПФ. Предположим, фонд инвестирует их с доходностью 9% годовых. Затем вы выходите на пенсию и рассчитываете получать дополнительные выплаты от НПФ в течение 25 лет. Ваша дополнительная пенсия будет больше 30 тыс. в месяц.

Плюсы: доходность может быть довольно высокой, ведь негосударственные пенсионные фонды могут вкладывать деньги в долгосрочные и в перспективе более доходные проекты.

Минусы: такие отчисления не попадают в систему страхования вкладов. Если фонд обанкротится, нет гарантии, что вы вернете свои сбережения.

Инвестиции в ценные бумаги

Инвестиции на фондовом рынке вполне могут стать видом пассивного заработка. Главный закон инвестирования: доходность пропорциональна риску, растет доходность — растет риск. Поэтому лучше начинать с наименее рискованных и наиболее предсказуемых инструментов — облигаций, привилегированных акций или паев инвестиционных фондов с высоким кредитным рейтингом. Более рискованные инструменты — не для начинающих. Подробнее рассмотрим плюсы и минусы отдельных инвестиционных инструментов.

Купонные облигации

Облигации — долговые ценные бумаги, их выпускает эмитент — государство или компания, которая планирует привлечь деньги. Покупая облигацию, вы одалживаете эмитенту свои сбережения на определенный срок. Взамен он обещает вам заранее известный доход. Этот доход вы можете получить в самом конце срока действия облигации — в момент ее погашения, а можете еще дополнительно получать так называемый купонный доход — периодические выплаты. Начинающим инвесторам лучше выбирать государственные облигации или купонные облигации надежных компаний.

Минфин предлагает специальные облигации федерального займа для частных инвесторов — ОФЗ-н. Вот параметры одного из выпусков 2018 года: номинал — 1000 рублей, срок облигации — 3 года. Выплаты купонного дохода — раз в полгода. Суммы выплат — от 32 до 42 рублей. Всего за три года будет выплачено около 220 рублей. Итоговая доходность — 7,3% годовых. Это выше, чем по депозитам большинства банков. А если воспользоваться налоговыми льготами, чистая доходность будет еще выше.

Плюсы: невысокий риск, а по гособлигациям — минимальный.

Минусы: доход по надежным облигациям небольшой, ненамного выше процентов по вкладу. При этом полностью исключить риск потери средств нельзя — любые инвестиции его предполагают. Даже очень надежные предприятия могут оказаться в сложной финансовой ситуации и не выполнить обязательства перед владельцами облигаций. В систему страхования вкладов инвестиции на фондовом рынке не попадают.

Привилегированные акции

Обыкновенные акции не гарантируют дохода своим владельцам. А по привилегированным акциям дивиденды, как правило, известны заранее. Это более предсказуемый вариант, который лучше подходит начинающим инвесторам. Если вы только начинаете работу на фондовом рынке, покупать стоит только «голубые фишки» — ценные бумаги самых надежных компаний. Акции других организаций могут быть более доходными, но они сопровождаются и более серьезными рисками.

Плюсы: возможность получить больший доход, чем по банковским вкладам и облигациям.

Минусы: более рискованный инструмент, подходит исключительно опытным инвесторам.

Паи инвестиционных фондов

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) формируют уже готовые портфели ценных бумаг — только облигаций, только акций или разных ценных бумаг. И вы можете купить кусочек такого портфеля — пай ПИФа. Это тоже хороший вариант для новичка на рынке ценных бумаг: вы можете изучить инвестиционные декларации разных фондов и выбрать подходящий.

Деньгами ПИФа распоряжаются специальные управляющие компании (УК). И важно доверять свои сбережения только компаниям с самым высоким рейтингом надежности — в котором есть хотя бы одна буква «А». Так вы рискуете в меньшей степени. Выбрать подходящие УК можно на сайтах кредитных рейтинговых агентств. Тогда управлять вашими вложениями будут профессионалы, а вы — получать пассивный доход.

Плюсы: начать инвестирование в ПИФы можно практически с любой суммы, хоть с 1000 рублей, и прибыль может существенно превышать проценты по банковскому вкладу.

Минусы: традиционные для инвестиций — вложения не застрахованы государством, доходность не гарантирована. И не забывайте, что доход по ценным бумагам облагается подоходным налогом.

Вкладывать деньги в ценные бумаги или паи ПИФов лучше через индивидуальный инвестиционный счет. Он дает возможность получить налоговый вычет, то есть заплатить меньшую сумму налога или вернуть уже уплаченный.

Инвестиционное страхование жизни (ИСЖ)

В этом случае деньги за вас будет инвестировать страховая компания. Вы заключаете с ней договор на 3–5 лет, один или несколько раз за это время вносите деньги, а в конце срока получаете назад свои взносы плюс накопившийся инвестиционный доход.

Практически все компании гарантируют, что полную сумму взносов вам вернут в любом случае, даже если инвестиции будут неудачными и страховщик получит не доход, а убыток. Иногда защита отчислений бывает не полной, а частичной — нужно внимательно читать договор.

Как правило, страховая компания может предложить вам несколько инвестиционных стратегий. Есть менее рискованные — страховщик будет вкладывать ваши деньги в самые надежные активы, например в те же облигации. Но и доходность в этом случае будет невысокой. Есть более рискованные — компания сможет инвестировать ваши деньги еще и в акции, в том числе иностранных компаний. Возможная доходность будет выше, но также вырастет вероятность не заработать ничего.

Плюс к этому полисы ИСЖ часто включают и страхование жизни от разных рисков. В случае внезапной тяжелой болезни, травмы или смерти сам владелец полиса или его наследники получат не только всю сумму сделанных взносов и инвестдоход, но и большую страховую выплату.

Плюсы: вашими деньгами управляют профессионалы, так что доход может быть приличным — выше, чем по банковским вкладам. При плохом раскладе вы просто получите назад деньги, которые внесли. Если полис включает рисковое страхование жизни, ваша семья получает дополнительную защиту. Еще один бонус накопительного страхования — возможность получить налоговый вычет.

Минусы: доходность заранее предсказать нельзя, она может оказаться нулевой. Государство не гарантирует сохранность страховых взносов. Так что выбирать страховую компанию нужно очень тщательно.

Что еще может приносить пассивный доход?

Недвижимость

Сдавать квартиру, а лучше несколько, собирать с арендаторов деньги и не ходить на работу — звучит как мечта. Но на поверку этот доход тоже сопровождают расходы и риски. Нужно учитывать издержки: квартплату, налог на недвижимость, налог от сдачи в аренду. Желательно оформить страховку квартиры на случай пожара, потопа и прочих неприятностей. Если район не очень престижный или в нем много предложений аренды квартир, найти подходящих жильцов может быть непросто. К тому же арендаторы могут не заплатить вовремя или испортить ваше имущество — и хорошо, если страховка покроет ремонт.

Плюсы: возможность получать неплохой пассивный доход. В отличие от ценных бумаг, недвижимость крайне редко может обесцениться до нуля — только в случае каких-то глобальных катаклизмов, но на это существует страховка.

Минусы: расходы на покупку и ремонт, налоги и коммунальные платежи могут существенно уменьшить возможные доходы.

Краудфандинг

Создать и вести свой бизнес под силу не каждому. Но можно вложиться в чужие проекты с целью заработать. Например, с помощью краудфандинга можно делать инвестиции в стартапы и быстрорастущие компании. Они могут «выстрелить» и принести огромный доход. Правда, могут и прогореть вместе с деньгами инвесторов. Не стоит вкладывать все сбережения в такие проекты. Но если вы уже создали себе несколько других, более надежных вариантов пассивного дохода, то небольшую часть свободных денег можно инвестировать и таким способом.

Плюсы: возможность получать существенную прибыль.

Минусы: очень высокие риски. Такие инструменты больше подходят профессиональным инвесторам, которые разбираются в том рынке, куда планируют инвестировать, и готовы рискнуть деньгами.

Создание интеллектуальной собственности

Создать хит, бестселлер, блокбастер или запатентовать гениальное приспособление для открывания пакетов с молоком — отличный способ начать получать пассивный доход. Можно получать за свое произведение или изобретение роялти до конца жизни. Еще и внукам достанется. Конечно, чтобы жить на авторские отчисления, нужно создать что-то очень востребованное и правильно оформить права на свое изобретение. Попробовать стоит — чем раньше начать, тем больше шансов устроить себе и детям жизнь, как у героя фильма с Хью Грантом.

12 идей, как получать пассивный доход

Можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.
Читайте также:  Профессия банковское дело: специалист в финансовых и кредитных вопросах

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.

3. Вложиться в дивидендные акции

С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.

4. Вложиться в ПИФ

Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.

5. Стать инвестором

Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.

Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.

8. Монетизировать хобби

Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.

Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.

Попробуйте

9. Продавать фотографии

Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.

Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.

10. Создать интеллектуальный продукт

При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуально труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.

11. Оформить кешбэк

Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?

12. Записать вебинар

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.

Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.

1. Собственный бизнес

Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.

Возьмите на заметку

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.

3. Сетевой маркетинг

Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.

Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать.

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Содержание

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход?

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

ПЕРВОЕ. Самое важное, что нужно сделать, это очень захотеть изменить свою жизнь, стать свободными, независимыми и обрести финансовое благополучие.

Вам необходимо четко для себя уяснить, что пассивный доход – это единственный путь стать богатым и финансово свободным. Решитесь выйти из свой «зоны комфорта», и начните постепенно шаг за шагом менять свою жизнь.

Дорога в тысячу миль начинается с первого шага

ВТОРОЕ. Поменять свое мышление бедного человека на мышление богатого

Мышление и привычки бедных людей кардинально отличается от мышления богатых. В этом и основная причина, почему бедные все больше беднеют, а богатые все больше богатеют.

Узнайте, как мыслят и как живут богатые люди. Найдите основные отличия в мышлении и привычках богатых людей, от своих привычек и в своем мышлении. И потихоньку начните направлять свой ход мыслей, привычки, действия и поступки в правильное русло.

Привычка это такая зараза, которую не выбросишь за окошко, а можно только вежливо, со ступеньки на ступеньку, спустить с лестницы

ТРЕТЬЕ. Начните откладывать деньги

У всех богатых людей есть основное правило: «Заплати сначала себе». То есть минимум 10 % своего дохода они откладывают на «подушку безопасности» и на стратегический запас.

«Подушка безопасности» — это тот размер денежных средств, на который вы можете прожить 6 месяце на прежнем уровне жизни, если останетесь без дохода.

Сумму стратегического запаса необходимо инвестировать в источники пассивного дохода. Причем создать ни один, а несколько источников, чтоб в случае потери одного, остались другие источники, которые бы по прежнему приносили доход.

ЧЕТВЕРТОЕ. Возьмите свои расходы под контроль

Сложно удержаться, когда так много соблазнов. Как найти баланс между «необходимым» и прихотями? Но все возможно. Если «включить» свой мозг и понять разницу между необходимыми тратами и прихотями, то вполне реально оптимизировать свои расходы. Перед каждой покупкой спрашивайте себя: «а действительно ли мне это нужно?» или «смогу ли я без этого жить?», и тогда, с большой вероятностью, вы перестанете покупать кучу ненужных товаров или услуг.

ПЯТОЕ. Повысьте свою финансовую грамотность

Как ни крути, но без этого создать пассивный доход с нуля будет очень сложно. Вы должны научиться разбираться в финансовых инструментах, понимать когда, куда и сколько нужно инвестировать. Финансовая безграмотность кроме как к финансовому краху, ни к чему больше и не приведу.

Начните читать специальную литературу, посещать тренинги семинары. Общаться с успешными и просвещенными в этих вопросов людьми. Не бойтесь спрашивать и задавать даже очень глупые вопросы. Это вас очень многому научит и в будущем многократно окупится.

Шестое. Выбор вида и источников пассивного дохода

Прежде чем сделать выбор, необходимо досконально изучить все виды и источники пассивного дохода. И только после тщательного изучения выбрать наиболее для себя подходящие. Инвестирование – это всегда риск, где большие, где поменьше. И поборов в себе страх потери и неудачи, начать инвестировать в выбранные источники пассивного дохода.

Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое Альфонс Карр

Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений

Нажить много денег — храбрость; сохранить их — мудрость, а умело расходовать их — искусство Бертольд Авербах

Читайте также:  Кто такой лузер?

СЕДЬМОЕ. Создавайте активы

Активы – это то имущество, которое принесет деньги в ваш карман. Направьте свое время и деньги на создание активов. И ни одного, а нескольких. Активы – это то, что в перспективе начнут приносить вам доход.

Богатый человек приобретает пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана), только тогда, когда размер его активов многократно превышает размер его пассивов.

Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

К основным и самым доступным источникам пассивного дохода относятся

Депозит в банке. От практически без рисковый вид вложения денежных средств. Правда есть огромный недостаток – очень низкая доходность с большим трудом покрывающая инфляцию.

Ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Сущность заключается в том, что нужно вложить свои денежные средства в любые финансовые инструменты (ценные бумаги, стартапы, ПИФы, ПАММ-счета и т.д.).

Достоинство такого метода вложения – это простота и доступность, высокая прибыль. Недостатком – большие риски и невозможность влиять на доходность. Без определенных специальных финансовых знаний здесь делать нечего. В лучшем случае, вы ничего не выгадаете, в худшем – все потеряете.

Сдача в аренду недвижимости. Если у вас в собственности есть жилье, то вы можете сдать его в аренду и получать за это стабильный доход.

Создание собственного бизнеса. Не собственного дела, где ты сам и за начальника, и за управляющего, и за продавца. А хорошо налаженную и автоматизированную систему, которая сможет функционировать и без вашего участия и приносить приличный доход.

Покупка хорошо налаженного бизнеса.

Чужой бизнес. Вы можете стать владельцем, долевым участником или инвестором.

Преимуществом является – приличная прибыль. А недостатком – большие риски потери денег. Не стоит покупать или инвестировать в тот бизнес, в котором вы ничего не понимаете, или если у вас нет опыта создания и развития собственного бизнеса.

Сетевой маркетинг. Здесь нужно будет зарабатывать не на продаже товаров и услуг, а на привлечении дистрибьюторов, рефералов и таких же как вы. Необходимо будет иметь коммуникативные способности.

Преимуществом является то, что заработать здесь может любой. А недостаток – очень долгое восхождение на верха пирамиды и очень низкие гонорары в самом начале.

Интеллектуальный продукт. Вы можете написать книгу, стихи. Изобрести что-либо и запатентовать его.

Достоинством является то, что если вы издадите или изобретете что-то полезное и уникальное, доход будете получать очень длительное время. А недостаток – это конкуренция и мизерные шансы.

Выплаты от государства. В законодательном порядке прописано какие выплаты и пособия полагаются от государства в той или иной ситуации (пенсия по выслуге лет, пенсия по инвалидности, пособия малоимущим, многодетным, без одного кормильца в семье и т.д.).

Единственное, что нужно сделать, это побегать и собрать все необходимые бумажки, чтоб подтвердить свое право на получение этих выплат.

Создание своего сайта. Если вы обладаете огромным терпением и усидчивостью, то можете попробовать создать собственный сайт. Сайт, сделанный для людей, хорошо оптимизированный и раскрученный, со временем может начать приносить вам приличный доход.

Это наиболее распространенные и доступные источники пассивного дохода, которых, на самом деле, гораздо больше. Как создать пассивный доход с нуля, и какой именно вид и источник выбрать, решать только вам. Все тщательно изучите, проанализируйте, наберитесь огромного терпения, выберете наиболее вам подходящий, и приступайте постепенно один за другим создавать свои источники пассивного дохода. И со временем вы обязательно обретете финансовую независимость.

Если вам понравилась статья, и вы считаете ее полезной, ПОЖАЛУЙСТА поделитесь ею с друзьями и знакомыми.

Также, вы можете высказать свое мнение о статье и о самом сайте в комментариях, указать недочеты данного ресурса.

Как создать пассивный доход с нуля — пошаговый план и основные способы

Многие мечтают не ходить на работу каждый день, вкалывать от звонка до звонка и получать копейки. Но мало кто видит другой выход просто только потому, что другому виду заработка их ни кто не учил. А о том, как создать пассивный доход с нуля, вообще не слышали и не знают с чего начать.

Если вы хотите стать успешным и финансово благополучным человеком, не работать до полусмерти на чужого дядю, а в старости жить безбедно, отбросьте все сомнения и дочитайте эту статью до конца.

Содержание

Что такое пассивный доходи и зачем он нужен

ПАССИВНЫЙ ДОХОД – это такой вид дохода, при котором, вложив свое время и силы один раз, будете получать его регулярно. Причем регулярных трудозатрат от вас не требуется.

Это и отличает богатых людей от бедных. У богатых другое мышление, другие привычки, другое отношение к деньгам. Они богатые не потому, что у них много денег, а потому, что они тратят меньше, чем зарабатывают, и все свое свободное время и силы направляют на создание источников пассивного дохода.

Зачем нужен пассивный доход?

  1. Во-первых, он необходим вам самим. Если вы не хотите пожизненно вкалывать на работе за копейки, с большим трудом перебиваться от зарплаты до зарплаты, каждый день выматываться, валиться с ног от усталости и ничего не успевать в своей жизни, то это то, что вам нужно.
  2. А во-вторых, пассивный доход позволит вам жить, так как вам хочется, делать что-либо когда захочется, побольше проводить времени со своими близкими. Ездить отдыхать, когда в голову стукнет. Другими словами, стать свободных от всех и от всего.

Заманчиво? Даже очень. Тогда давайте рассмотрим, как создать пассивный доход с нуля, и обрести, наконец-то, финансовую свободу.

Как создать пассивный доход с нуля. Пошаговое руководство

ПЕРВОЕ. Самое важное, что нужно сделать, это очень захотеть изменить свою жизнь, стать свободными, независимыми и обрести финансовое благополучие.

Вам необходимо четко для себя уяснить, что пассивный доход – это единственный путь стать богатым и финансово свободным. Решитесь выйти из свой «зоны комфорта», и начните постепенно шаг за шагом менять свою жизнь.

Дорога в тысячу миль начинается с первого шага

ВТОРОЕ. Поменять свое мышление бедного человека на мышление богатого

Мышление и привычки бедных людей кардинально отличается от мышления богатых. В этом и основная причина, почему бедные все больше беднеют, а богатые все больше богатеют.

Узнайте, как мыслят и как живут богатые люди. Найдите основные отличия в мышлении и привычках богатых людей, от своих привычек и в своем мышлении. И потихоньку начните направлять свой ход мыслей, привычки, действия и поступки в правильное русло.

Привычка это такая зараза, которую не выбросишь за окошко, а можно только вежливо, со ступеньки на ступеньку, спустить с лестницы

ТРЕТЬЕ. Начните откладывать деньги

У всех богатых людей есть основное правило: «Заплати сначала себе». То есть минимум 10 % своего дохода они откладывают на «подушку безопасности» и на стратегический запас.

«Подушка безопасности» — это тот размер денежных средств, на который вы можете прожить 6 месяце на прежнем уровне жизни, если останетесь без дохода.

Сумму стратегического запаса необходимо инвестировать в источники пассивного дохода. Причем создать ни один, а несколько источников, чтоб в случае потери одного, остались другие источники, которые бы по прежнему приносили доход.

ЧЕТВЕРТОЕ. Возьмите свои расходы под контроль

Сложно удержаться, когда так много соблазнов. Как найти баланс между «необходимым» и прихотями? Но все возможно. Если «включить» свой мозг и понять разницу между необходимыми тратами и прихотями, то вполне реально оптимизировать свои расходы. Перед каждой покупкой спрашивайте себя: «а действительно ли мне это нужно?» или «смогу ли я без этого жить?», и тогда, с большой вероятностью, вы перестанете покупать кучу ненужных товаров или услуг.

ПЯТОЕ. Повысьте свою финансовую грамотность

Как ни крути, но без этого создать пассивный доход с нуля будет очень сложно. Вы должны научиться разбираться в финансовых инструментах, понимать когда, куда и сколько нужно инвестировать. Финансовая безграмотность кроме как к финансовому краху, ни к чему больше и не приведу.

Начните читать специальную литературу, посещать тренинги семинары. Общаться с успешными и просвещенными в этих вопросов людьми. Не бойтесь спрашивать и задавать даже очень глупые вопросы. Это вас очень многому научит и в будущем многократно окупится.

Шестое. Выбор вида и источников пассивного дохода

Прежде чем сделать выбор, необходимо досконально изучить все виды и источники пассивного дохода. И только после тщательного изучения выбрать наиболее для себя подходящие. Инвестирование – это всегда риск, где большие, где поменьше. И поборов в себе страх потери и неудачи, начать инвестировать в выбранные источники пассивного дохода.

Чтобы заработать на жизнь, надо работать. Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое Альфонс Карр

Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений

Нажить много денег — храбрость; сохранить их — мудрость, а умело расходовать их — искусство Бертольд Авербах

СЕДЬМОЕ. Создавайте активы

Активы – это то имущество, которое принесет деньги в ваш карман. Направьте свое время и деньги на создание активов. И ни одного, а нескольких. Активы – это то, что в перспективе начнут приносить вам доход.

Богатый человек приобретает пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана), только тогда, когда размер его активов многократно превышает размер его пассивов.

Основные и самые распространенные источники пассивного дохода

К основным и самым доступным источникам пассивного дохода относятся

Депозит в банке. От практически без рисковый вид вложения денежных средств. Правда есть огромный недостаток – очень низкая доходность с большим трудом покрывающая инфляцию.

Ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Сущность заключается в том, что нужно вложить свои денежные средства в любые финансовые инструменты (ценные бумаги, стартапы, ПИФы, ПАММ-счета и т.д.).

Достоинство такого метода вложения – это простота и доступность, высокая прибыль. Недостатком – большие риски и невозможность влиять на доходность. Без определенных специальных финансовых знаний здесь делать нечего. В лучшем случае, вы ничего не выгадаете, в худшем – все потеряете.

Сдача в аренду недвижимости. Если у вас в собственности есть жилье, то вы можете сдать его в аренду и получать за это стабильный доход.

Создание собственного бизнеса. Не собственного дела, где ты сам и за начальника, и за управляющего, и за продавца. А хорошо налаженную и автоматизированную систему, которая сможет функционировать и без вашего участия и приносить приличный доход.

Покупка хорошо налаженного бизнеса.

Чужой бизнес. Вы можете стать владельцем, долевым участником или инвестором.

Преимуществом является – приличная прибыль. А недостатком – большие риски потери денег. Не стоит покупать или инвестировать в тот бизнес, в котором вы ничего не понимаете, или если у вас нет опыта создания и развития собственного бизнеса.

Сетевой маркетинг. Здесь нужно будет зарабатывать не на продаже товаров и услуг, а на привлечении дистрибьюторов, рефералов и таких же как вы. Необходимо будет иметь коммуникативные способности.

Преимуществом является то, что заработать здесь может любой. А недостаток – очень долгое восхождение на верха пирамиды и очень низкие гонорары в самом начале.

Интеллектуальный продукт. Вы можете написать книгу, стихи. Изобрести что-либо и запатентовать его.

Достоинством является то, что если вы издадите или изобретете что-то полезное и уникальное, доход будете получать очень длительное время. А недостаток – это конкуренция и мизерные шансы.

Выплаты от государства. В законодательном порядке прописано какие выплаты и пособия полагаются от государства в той или иной ситуации (пенсия по выслуге лет, пенсия по инвалидности, пособия малоимущим, многодетным, без одного кормильца в семье и т.д.).

Единственное, что нужно сделать, это побегать и собрать все необходимые бумажки, чтоб подтвердить свое право на получение этих выплат.

Создание своего сайта. Если вы обладаете огромным терпением и усидчивостью, то можете попробовать создать собственный сайт. Сайт, сделанный для людей, хорошо оптимизированный и раскрученный, со временем может начать приносить вам приличный доход.

Это наиболее распространенные и доступные источники пассивного дохода, которых, на самом деле, гораздо больше. Как создать пассивный доход с нуля, и какой именно вид и источник выбрать, решать только вам. Все тщательно изучите, проанализируйте, наберитесь огромного терпения, выберете наиболее вам подходящий, и приступайте постепенно один за другим создавать свои источники пассивного дохода. И со временем вы обязательно обретете финансовую независимость.

Читайте также:  Увольнение по соглашению двух сторон условия основание офромление

Если вам понравилась статья, и вы считаете ее полезной, ПОЖАЛУЙСТА поделитесь ею с друзьями и знакомыми.

Также, вы можете высказать свое мнение о статье и о самом сайте в комментариях, указать недочеты данного ресурса.

Реальные идеи как создать пассивный доход с нуля. Лучшие способы обрести финансовую свободу и работать на себя!

Топ идей для получения заработка от пассивного дохода и различных рейтингов специально опубликованы для моих партнеров и читателей. Сегодня собрала самые эффективные инструменты, рассказала мировую практику работы с инструментами и описала популярные источники получения прибыли.

В статье о том, с чего начать, какие суммы можно получать изначально и как предусмотреть постоянный поток денег без личного участия.

С развитием и технологий, и рынка предложений, способов, позволяющих переместить вектор внимания с активного дохода в сторону пассивного, достаточно много. Отмечу: при грамотном подходе можно их соединять, выбирая для занятия любимое дело, и при этом не переживая о том, будут ли средства для жизни и для получения финансовой свободы. Расскажу, как это сделать, тем более, что многие инструменты я испытала на себе.

Оглавление:

Пассивный и активный виды дохода

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег. Таким образом, начисления поступают без временных усилий или выполнения работы. В одном из своих материалов на блоге я уже уточняла, что такое инвестиции, и в большинстве случаев именно они считают классическим примером такого дохода, и входят в рейтинг самых популярных инструментов, занимая солидные места в топе. Активный доход требует постоянных физических усилий, вмешательства, контроля над всеми процессами, и от этого прямо зависит наличие прибыли, а в каких-то случаях и ее размер.

Зачем нам нужен пассивный доход и что это такое

Это способ, позволяющий получать прибыль за счет работы ранее подготовленного капитала, и пассивный доход получил название от того, что не требует прямых активных действий с нашей стороны. По сути, такой инструмент может быть представлен как:

  • основной источник;
  • дополнительный источник.

Как правило, вначале его роль именно второстепенная, но со временем удается превратить его в базовый, покрывающий все растраты.

О том, что такое дивиденды, как их получать, куда вложиться для получения прибыли, уже готовый материал на iqmonitor.ru. Но это далеко не все объяснения понятия. Пэт Флинн, инвестиционный гуру, утверждает, что существует только такой пассивный доход, работающий без вложений в сети с ежедневными или еженедельными выплатами. Для этого он предлагает создать площадки, которые превращают наше время в наши деньги.

Источники и виды пассивного дохода

Рассматривая различные рейтинги от гуру и практиков, многие топ-советы начинают с того, что существует 2 вида в зависимости от поля деятельности:

Также принято различать инструменты, требующие предварительного вложения и без них. О том, как наладить стабильный заработок в интернете без вложений уже опубликованный готовый материал. Среди основных источников пассивного дохода принято выделять 3 позиции в зависимости от того, какой именно способ получения первоначального капитала лежит в основе и способ начисления прибыли:

  • инвестиционный;
  • маркетинговый;
  • интеллектуальный.

Предлагаю детальней рассмотреть каждый.

Инвестиционный пассивный доход

Инструмент требует предварительных вложений, например, в проекты, бизнес, какого-то исполнителя, недвижимость на ранней стадии возведения. Для читателей моего GQ Blog Monitor это ассоциируется с инвестиционными площадками, которые я часто добавляют для знакомства. Здесь можно получить в среднем от 500 рублей в день в разных валютах, а за счет деятельности в интернете не требуется регулярный контроль над всеми этапами, и пассивный заработок доступен с разных точек мира.

Маркетинговый пассивный доход

Основная задача – создание собственной структуры в бизнесе, в том числе и в МЛМ. Пока бизнес будет набирать оборотов, можно сделать ставку на другой заработок, ведь некоторые сайты предлагают на просмотре коротких видео получать от 1500 рублей в день и выше. Этот способ актуальный, когда распространение своей фирмы происходит через интернет. Среди популярных поднаправлений для маркетингового типа остановлюсь на:

  1. создании и продаже франшизы;
  2. работе с арендой и субарендой;
  3. консультировании или предложении товара или услуги.

Интеллектуальный пассивный доход

С развитием пассивного дохода, увеличиваются рабочие инструменты, а затем формируются рейтинги и топы, например, среди интеллектуальных способов. Типичный пример: человек написал книгу, опубликовал ее и продолжает получать гонорар. Но произведения постепенно теряют популярность, и порой через пару лет когда-то бестселлер уже никому не нужен. Среди других популярных вариантов получения авторского гонорара, выделяют:

  • роль в кино, сериале;
  • написание слов или музыки к песне;
  • использование собственного имени в рекламе.

Частично к этому типу можно отнести заработок на играх без вложений, ведь необходимо по-авторски преодолевать препятствия, выходя на новый уровень.

Как создать пассивный доход – лучшие идеи

Лучшие идеи о том, как превратить пассивный доход в основной, сформирован не один рейтинг и топ, при этом практично, что с каждого можно почерпнуть для себя самое подходящее и нужное. Я же на своем опыте рекомендую работать с несколькими направлениями, но сначала стоит вывести до должного показателя один, затем брать в работу другой способ.

Считаю грамотным комбинировать варианты с вложениями и без них, ведь доходность там, где вкладываешь, на порядок выше. Выбор способов пассивного заработка в интернете без вложений для разного возраста с выводом денег позволяет начать получать прибыль еще, будучи подростком Всегда стоит развиваться и не забывать о любимом деле. Предлагаю лучшие идеи для заработка, проверенные временем.

Создание своего сайта

На своем сайте можно продавать товары, заниматься посредничеством, вести блог и даже организовать свой интернет-магазин. Важно предусмотреть его наполняемость, делать все для регулярного увеличения посещаемости. Дополнительно можно рассматривать заработок в интернете с помощью различных программ, например, партнерской. Имеется также и программный софт, позволяющий получать прибыль за выполнение задач: разгадывание ребусов, ввод капчи; некоторые сервисы предлагают это делать за вас в автоматическом режиме.

Иногда стоит немного переквалифицировать свой сайт для достижения успеха или сделать на основе него дополнительный товар, услугу. Михал Шаврански длительное время вел свой блог о том, как заработать денег jakoszczedzacpieniadze.pl, но раскрутить свой сайт удалось буквально за пару дней, когда он подготовил печатную версию книги с советами, изложенными на этом блоге. Основной сайт для монетизации собственного ресурса – google adsense.

Сетевой маркетинг (МЛМ)

Задача этого направления в том, чтобы привлекать новых клиентов и расширять партнерскую сетку. Привлечение новых людей может происходить при личных контактах, либо же через сайты. Как правило, изначально требуются вложения, но небольшие, например, на приобретение, первой партии товара. Такой пассивный доход имеет слишком много подводных камней и выдвигает достаточно серьезные требования, чтобы зарабатывать в интернете, поэтому чаще выбирают способы без вложений и приглашений с доходом 500 руб в день. Подобным образом раскручиваются медицинские препараты, косметические средства, бытовая химия и прочее.

Сдача в аренду собственности (автомобиль, недвижимость, оборудование)

Это топ в рейтинге о самых популярных способах пассивного дохода. Достаточно купить авто, мопед, жилую или коммерческую недвижимость и сдавать ее клиентам. В последнее время становится популярным и сдача в аренду оборудования, а также мест в салонах красоты, рекламных площадок.

Наиболее востребованное направление – именно недвижимость, поскольку договора составляются на длительный срок и с финансовой точки зрения это достаточно выгодно.

Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета, банки, ПИФы

В рейтинге и популярных топах вложения в банки, ПАММ-счета, работа с ценными бумагами (облигации, акции) – эффективные способы получения такого дохода. Среди плюсов: низкие риски, большой выбор вложений, возможность вкладывать небольшие и крупные суммы. Среди минусов – не слишком большой процент начислений, а значит, только такого инструмента не всегда хватит на жизнь, особенно если слишком большие потребности. Также этот список можно пополнить индексными фондами для сотрудничества, но я бы рекомендовала в этом случае делать ставку на доверительное управление.

Собственный бизнес

Когда собственное дело раскручено, имеет постоянный поток клиентов, оно приносит пассивный доход, и в 2019 году это направление не теряет популярности. Не стоит полагать, что бизнес на стартовом этапе сразу принесет прибыль, до того момента, пока он не будет требовать новых подкрепляющих вложений, постоянного контроля и физического присутствия пройдет много времени. Для того чтобы раскрутиться, необходимо будет детальней узнать как можно заработать в социальных сетях, и вместе с этим искать и другие способы выхода на новых клиентов.

Положительные и отрицательные стороны пассивного дохода

Изначально рассмотрю положительные стороны такой прибыли. Прежде всего, это свобода действий, а кроме этого:

  • возможность заниматься еще один направлением;
  • время для семьи или хобби;
  • свободное планирование дня.

Отрицательные стороны пассивный доход, который, например, приносит 50000 и более рублей в месяц, в том, что это сильно расслабляет и убирает мотивацию развиваться и улучшаться. Среди дополнительных отрицательных факторов, выделю:

  1. необходимость скопить стартовый капитал для вложений;
  2. достаточно солидный риск;
  3. необходимо собственный опыт или доверительное управление, чтобы управлять деньгами.

От того, куда вложить деньги, зависит много факторов: сколько вы заработаете и с какими рисками столкнётесь. В своей статье я даю более детальные рекомендации.

Что не является источником пассивного дохода?

Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер. Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock. Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход. Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.

Как обрести финансовую свободу: советы и рекомендации

Финансовая свобода – это результат пассивного дохода, подобранных инструментов из рейтинга: топ-места и ниже, позволяющие развиваться и планомерно увеличивать капитал. Среди основных рекомендаций для достижения такого состояния, выделю:

  • диверсификация;
  • работа с разными по уровню риска методами;
  • рассмотрение дополнительных источников, например, пассивный заработок на разных сайтах в интернете со стабильными выплатами и без обязательных вложений.

Приблизительный план расширения инструментов пассивного дохода с учетом затраченных времени и сил:

Аренда недвижимости, авто, оборудования
Найти клиента, заключить договорОт 100 долларов месяц
Собственный сайтСоздать платформу, работать над ее улучшениемВ зависимости от тематики, количество посещений в месяц
Клики, капчи, ребусыПараллельный способы работы, требует регулярного выполнения заданий и вывода прибылиПри регулярной работе от 50-70 долларов
Инвестиции в бизнесСредне или долгосрочная окупаемостьОт 10-15% после выхода проекта в чистую прибыль
Банковский депозитЗаключить договор3-7% в зависимости от банка, сроков, валюты

Денежную свободу каждый выбирает для себя: кому-то достаточно 1 800 рублей в сутки, кому-то в несколько раз больше, но при этом рассматриваются варианты только без вложений, но важно одно – доход должен быть стабильным и регулярным.

Подводя итог, уточню, что сегодня существует множество рейтингов и топ-популярных инструментов для разных клиентов в зависимости от размера стартового капитала, но все их объединяет, что пассивный доход – это результат людей, которые умеют мыслить и сумели наладить денежный поток с разных источников без личного непосредственного участия.

Ссылка на основную публикацию